日本リテールファンド投資法人がイオンモール伊丹テラスの駐車場棟の増床

　日本リテールファンド投資法人は、平成20年1月11日付「イオンモール伊丹テラス／駐車場棟増床に関するお知らせ」で公表した駐車場棟の増床について、下記の通り内容が確定した。

■増床する駐車場棟概要の変更内容

	変更後の内容	変更前の内容
建設費総額	845百万円（設計監理料含む）	883百万円（設計監理料含む）（予定）
完成日	平成20年9月26日	平成20年10月15日（予定）
引渡日	平成20年9月26日	－

　なお、賃料は、前回平成20年1月11日に公表した通り、固定賃料増額（30百万円）及び変動賃料歩率の上昇分（年額NOIで50百万円前後）を見込んでいるが、固定賃料の増額分には一部公租公課が含まれており、公租公課の金額確定に伴い、固定賃料が変動する可能性がある。
　また、現在、本物件においては、イオンモール株式会社がさらなる競争力の強化を目的に入居テナントの大規模な入替えを行っており、平成20年12月上旬を目処に店舗改装工事の完了を予定している。そのため、平成21年度の変動賃料については、当該工事による本物件の一時的な売上減少に伴い、想定のNOIに達しない可能性がある。