日本リテールファンド投資法人が資産の譲渡を発表

　日本リテールファンド投資法人は下記の資産の譲渡を発表した。

■譲渡資産の概要

売却予定資産	不動産信託受益権
物件名称	ジャスコ茅ヶ崎ショッピングセンター
所在地	神奈川県
譲渡価額	7,750百万円（譲渡関連費用等を除く）
簿価	約7,653百万円（引渡予定日時点想定）
差額	約97百万円
譲渡予定日	平成21年1月8日
譲渡先	三井住友ファイナンス＆リース株式会社

■譲渡の理由

　日本リテールファンド投資法人は、昨年来の世界的な資本市場の変化、不動産市場における需給環境の変化、また、小売業界における再編などの外部環境変化に伴い、平成20年4月15日付で「中期運用基本方針」を公表した。平成20年8月期からの3年間を新たな成長機会と位置づけた本基本方針では、物件の入替えや内部成長を中心とする「ポートフォリオの質の強化」を骨子として掲げている。
　今般、本骨子に基づいた物件入替えの第一弾として、物件に係る将来の収益予想や資産価値の増減及びポートフォリオの構成等を総合的に勘案した結果、本物件の譲渡を決定した。

■媒介

　なし

■譲渡の日程

平成20年12月26日	信託受益権売買契約書 締結
平成21年 1月 8日	引渡予定

■今後の見通し

　当該信託受益権の譲渡による運用状況への影響は軽微であり、平成21年2月期日本リテールファンド投資法人の運用状況の予想に変更はない。