(以下、平成21年5月12日　日本ホテルファンド投資法人「資産の取得にかかる売買契約失効に関するお知らせ（呉ＮＨビル）」より)

日本ホテルファンド投資法人　資産の取得にかかる売買契約失効に関するお知らせ（呉ＮＨビル）

　日本ホテルファンド投資法人（以下、「本投資法人」といいます。）が平成20 年2 月28 日付「資産の取得に関するお知らせ（呉ＮＨビル『（仮称）コンフォートホテル呉』）」により公表しました呉ＮＨビル（以下、「本物件」といいます。）を対象資産とする不動産信託受益権の取得にかかる売買契約（以下「本売買契約」といいます。）が、平成21 年5 月11 日の経過をもって、失効いたしましたので、お知らせいたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記

１．本売買契約の概要

　（１）物件名（ホテル名）：呉ＮＨビル（コンフォートホテル呉)
　（２）取得予定資産 ：不動産を信託する信託受益権（以下、「本受益権」といいます。）
　（３）契約締結日 ：平成20 年2 月29 日
　（４）引渡予定日 ：平成21 年5 月中旬
　（５）取得予定価格 ：1,000,000,000 円（注）
　（６）取得先（売主） ：大成建設株式会社
　（注）消費税及び地方消費税相当額並びに媒介手数料等の取得に要する費用を含みません。

２．経緯

　本売買契約には、平成21 年3 月30 日付「フォワード・コミットメント等に関する事項のお知らせ」により公表しました通り、本投資法人が金融機関から本受益権の取得資金を調達することを停止条件とするとの特約が付されおり、かかる特約の結果、本売買契約は確定的に失効することとなりました。なお、本売買契約上、本投資法人に帰責事由がある場合を除き、本投資法人は本売買契約の失効について売主に対し損害賠償義務を負わない旨明記されています。かかる規定により、本投資法人には、本売買契約の失効に基づく何らの経済的負担はありません。

３．今後の見通し

　本件による本投資法人の業績等への影響はございません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上