(以下、平成21年7月31日　ジャパン・シングルレジデンス投資法人「マスターリース会社兼プロパティマネジメント委託先の変更に関するお知らせ」より）

ジャパン・シングルレジデンス投資法人　マスターリース会社兼プロパティマネジメント委託先の変更に関するお知らせ

　ジャパン・シングルレジデンス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記記載の通りマスターリース会社兼プロパティマネジメント委託先（以下「ML兼PM会社」といいます。）を変更することを決定いたしましたのでお知らせいたします。

１．変更の概要

　本投資法人が保有する物件のうち1物件につき、ML兼PM会社を平成21年9月1日付で変更いたしま
　す。

物件番号	物件名称	現ML兼PM会社	新ML兼PM会社（予定）
M-11	シングルレジデンス中之島	株式会社アパマンショップ サブリース	株式会社長谷工ライブネット

２．変更の理由

　当該物件におけるPM業務の運営実績等を勘案し、株式会社長谷工ライブネットへの変更を決定いた しました。本変更は、当該物件のリーシング力をはじめ、コスト面も含めた収益力向上及び中長期的な稼働状況の安定化を図ることを目的としています。

３．委託予定先の概要

商号	株式会社長谷工ライブネット
所在地	東京都港区芝二丁目29番14号
代表者	代表取締役 木下 寛
資本金	1,000百万円
大株主	株式会社長谷工アネシス
主な事業内容	1.不動産賃貸借の管理受託及びこれらのコンサルティング業務 2. 不動産売買、賃貸借及びこれらの仲介、代理、媒介業務 3. 不動産情報の提供に関する業務
本投資法人又は 資産運用会社と の関係	該当ありません。

４．利害関係人との取引について

　本投資法人が資産の運用に係る業務を委託しているジャパン・シングルレジデンス・アセットマネジメント株式 会社（以下「資産運用会社」といいます。）は、投資信託及び投資法人に関する法律上定義されている利害関係人等のほか、資産運用会社の総株式の議決権の10％以上を保有する株主、その関係会社及びその役員等を併せて「利害関係者」と定め、利害関係者との利益相反取引を規制しています。上記委託予定先である株式会社長谷工ライブネットは利害関係者への該当はありません。

５．今後の見通し

　本変更による平成21年7月期（平成21年2月1日～平成21年7月31日）における本投資法人の運用状況の見通しについての変更はありません。