（以下、平成21年10月26日　ジャパン・オフィス投資法人「借入金の一部返済に関するお知らせ」より）

ジャパン・オフィス投資法人　借入金の一部返済に関するお知らせ

　ジャパン･オフィス投資法人(以下「本投資法人」といいます。) は、下記の通り借入金の返済を行いましたので、お知らせいたします。

１．返済の理由

　今般、AIGエジソン生命保険株式会社から借入をしているローンの担保物件（COI那覇ビル）、及び株式会社新生銀行から借入をしているローンの担保物件（銀座轟ビル）を譲渡したことに伴い、対象借入金を一部返済いたしました。

２．借入金の返済内容及び当初借入内容

AIGローン（平成21年10月23日返済）
　＜返済内容＞
　　返済額　　　　：1,200,000,000円
　　返済前残高　　：5,500,000,000円
　　返済後残高　　：4,300,000,000円

　＜当初借入内容＞
　　当初借入金額　：5,500,000,000円
　　借入先　　　　：AIGエジソン生命保険株式会社
　　借入利率　　　：2.481000％
　　担保　　　　　：有担保
　　借入実行日　　：平成18年3月16日
　　返済方法　　　：期日一括返済
　　返済期日　　　：平成25年3月16日

新生銀行ローン（平成21年10月26日返済）
　＜返済内容＞
　　返済額　　　　： 500,000,000円
　　返済前残高　　：4,000,000,000円
　　返済後残高　　：3,500,000,000円

　＜当初借入内容＞
　　当初借入金額　：6,000,000,000円
　　借入先　　　　：株式会社新生銀行
　　借入利率　　　：1ヶ月円TIBOR+2.0％
　　担保　　　　　：有担保
　　借入実行日　　：平成21年4月13日
　　返済方法　　　：期日一括返済
　　返済期日　　　：平成21年12月末日

(参考 :有利子負債の状況)
　　　本件返済後の、借入金残高は以下のとおりです。

　　　　　　　　　　(単位：千円)

	残高
新生銀行ローン	3,500,000
あおぞら銀行ローン	3,950,000
GEREローンⅠ	11,700,000
GEREローンⅡ	21,904,700
GEREローンⅢ	8,800,000
AIGローン	4,300,000
AIAローン	1,800,000
DB信託ローン	2,000,000
合計	57,954,700