(以下、平成21年10月28日　日本ホテルファンド投資法人「平成21年9月期（第7期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ」より)

日本ホテルファンド投資法人
平成21年9月期（第7期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ

　日本ホテルファンド投資法人（以下、「本投資法人」といいます。）は、平成21年5月15日付「平
成21年9月期決算短信」において公表した平成21年9月期（平成21年4月1日～平成21年9月30日）の運用状況の予想を修正することといたしましたので、お知らせいたします。

１．平成21年9月期運用状況の予想数値の修正（平成21年4月1日～平成21年9月30日）

	営業収益 （百万円）	営業利益 （百万円）	経常利益 （百万円）	当期純利益 （百万円）	1口当たり 分配金（円） （利益超過分配 金は含まない。）	1口当たり 利益超過 分配金（円）
前回発表予想(A)	1,285	706	243	242	5,750	0
今回修正予想(B)	1,283	727	292	291	6,906	0
増減額(B-A)	▲2	+21	+49	+49	+1,156	0
増減率（％） (B-A)/（A）	▲0.2	+3.0	+20.2	+20.2	+20.1	0
（参考）前期実績 （平成21年3月期）	1,273	728	525	524	12,420	0

【参考】平成21年9月期：期末発行済投資口数 42,200口
【注記】
　　１．上記予想数値は現時点のものであり、今後の会計監査人による会計監査等により、実際の数
　　　　値は変動する可能性があります。
　　２．上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
　　３．金額は単位未満の数値を切り捨て、百分率は小数点以下第二位を四捨五入して表示していま
　　　　す。

２．修正の理由

　本投資法人では、現在、平成21年9月期の決算作業を進めているところですが、今般、平成21年9月期の運用状況が概ね判明したことに伴い、平成21年5月15日付「平成21年3月期（平成20年10月1日～平成21年3月31日）決算短信」にてお知らせした、平成21年9月期の運用状況の予想と差異が生じる見込みとなったため、平成21年9月期の運用状況の予想について修正を行うものです。
　なお、運用状況の予想の主な変動要因としては、以下が挙げられます。

（１）営業費用の減少による営業利益の増加
　　①　シティエステートビル博多口本館・別館を信託財産とする信託契約の期限の更新にかかる費
　　　　用が予想を下回ったこと。
　　②　第3 回投資主総会開催に伴う諸費用の節減に努めたこと。
　　③　その他、全般的な営業費用の抑制に努めたこと。

（２）営業外費用の減少による経常利益の増加
　　　変動金利を適用する借入金の基準金利が、予想を下回る水準で推移したことにより支払利息が
　　減少したこと及び融資関連費用が予想を下回ったこと。

　上記の要因により、営業利益、経常利益、当期純利益及び1 口当たり分配金が増加しました。


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