（以下、平成21年12月22日　阪急リート投資法人「資金の借入れに関するお知らせ」より）

阪急リート投資法人　資金の借入れに関するお知らせ

　本投資法人は、本日、下記の通り資金の借入れを決定いたしましたので、お知らせいたします。

１．借入れの理由

　平成22年1月21日に期限が到来する短期借入金1,000百万円の返済資金に充当するため。

２．借入れの内容（予定）

区分	借入先	借入金額 （百万円）	金利 （注）	借入実行日	借入方法 返済方法	返済期限
長期 借入金	三菱UFJ信託 銀行株式会社	1,000	未定 固定金利	平成22年 1月21日	無担保・無保証 期限一括返済	平成25年 1月21日

（注）金利につきましては平成22年1月19日に決定する予定で、決定した時点でお知らせ
　　　いたします。

３．資金使途

下記短期借入金の返済資金

区分	借入先	借入金額 （百万円）	借入実行日	借入方法 返済方法	返済期限
短期 借入金	三菱UFJ信託 銀行株式会社	1,000	平成21年1月21日	無担保・無保証 期限一括返済	平成22年1月21日

４．本件借入れ後の有利子負債残高

	本件実行前 （百万円）	本件実行後 （百万円）（注2）	増減 （百万円）
短期借入金	4,900	2,900	△2,000
長期借入金（注1）	57,500	58,500	＋1,000
有利子負債合計	62,400	61,400	△1,000

（注1） 長期借入金とは、借入実行日から返済期限までの期間が1 年を超える借入れをいいます。
（注2） 平成22年1月21日付で返済期限の到来する、株式会社みずほコーポレート銀行からの短期借
　　　　入金1,000百万円は自己資金により返済する予定です。

５．その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項

　本件借入れの返済等に関わるリスクにつきましては、最近の有価証券報告書（平成21年8月25日提出）における「投資リスク」から重要な変更はありません。