（以下、平成22年2月16日　ケネディクス不動産投資法人「資金の借入れ（タームローン44）及び追加担保設定に係る契約締結に関するお知らせ」より）

ケネディクス不動産投資法人
資金の借入れ（タームローン44）及び追加担保設定に係る契約締結に関するお知らせ

　ケネディクス不動産投資法人 （以下「本投資法人」といいます。） は、本日、資金の借入れ及び追加担保設定に係る契約締結に関し、下記の通り決定しましたのでお知らせいたします。

1. 借入れの理由

　不動産を信託する信託の受益権（不動産信託受益権）(パシフィックマークス西新宿）の取得資金及
　び関連費用に充当するため（注）。
　（注）不動産信託受益権(パシフィックマークス西新宿）の取得の概要については、本日付で別途開
　　　　示しました「資産の取得に関するお知らせ（パシフィックマークス西新宿）」をご参照下さ
　　　　い。

2. 借入れの内容

　(1) 借入金額及び借入先
　　　①タームローン44-A（長期借入）
　　　　借入金額：15 億円
　　　　借入先：株式会社あおぞら銀行
　　　②タームローン44-B（長期借入）
　　　　借入金額：55 億円
　　　　借入先　：株式会社三井住友銀行、株式会社日本政策投資銀行、中央三井信託株式会社、
　　　　　　　　　株式会社あおぞら銀行

　　　　以下、上記借入れをあわせて「本件借入れ」といいます。

　(2)本件借入れの諸条件

	タームローン44-A	タームローン44-B
金利等	1.89875％(固定金利)	2.19％（固定金利）
借入日	平成22年2月18日
借入方法	株式会社三井住友銀行をエージェントとするシンジケートローンによる借入れ平成22年2月16日に上記記載の全借入先との間で共通の個別貸付契約書を締結
利払期日	平成22年2月26日を初回として、以後6ヶ月毎の末日及び平成25年2月18平成22年2月26日を初回として、以後6ヶ月毎の末日及び平成27年2月18日
元本返済期日	平成25年2月18日	平成22年2月26日を初回として、以後6ヶ月毎の末日及び平成27年2月18日
元本返済方法	上記記載の元本返済期日に一括返済する	平成22年2月26日から平成26年8月末日まで各回137,500,000円返済 平成27年2月18日に4,125,000,000円返済
担保の有無	有担保・無保証

※詳しい情報は、ケネディクス不動産投資法人のhttp://www.kdx-reit.com/cms/whats/20100216_135325c6zr.pdfをご覧下さい。