（以下、平成22年2月24日　ケネディクス不動産投資法人「資金の借入れに関するお知らせ(シリーズ45)」より）

ケネディクス不動産投資法人　資金の借入れに関するお知らせ(シリーズ45)

　ケネディクス不動産投資法人は、本日、資金の借入れに関し、下記の通り決定しましたのでお知らせいたします。

1. 借入れの理由

　平成22年2月26日に期限が到来するシリーズ36-L(総額5億円)の返済資金に充当するため（注）。
　（注） シリーズ36-L の概要は、平成21年2月25日付「資金の借入れに関するお知らせ(シリーズ
　36)」をご参照ください。

2. 借入れの内容

　　長期借入金（シリーズ45）
　　① 借入先　　　　：株式会社三菱東京UFJ 銀行
　　② 借入金額　　　：5 億円
　　③ 金利等　　　　：1.64636％（変動金利）（注）
　　④ 借入日　　　　：平成22年2月26日
　　⑤ 借入方法　　　：上記の借入先との間で平成22年2月24日に個別貸付契約を締結
　　⑥ 利払期日　　　：平成22年5月31日を初回として、以後、8月、11月の末日及び平成23年
　　　　　　　　　　　2月28日
　　⑦ 元本返済期日　：平成23年2月28日
　　⑧ 元本返済方法　：上記記載の元本返済期日に一括返済する
　　⑨ 担保の有無　　：有担保・無保証
　　（注）平成22年2月26日から平成22年5月31日までの金利になります。以降の金利につきまして
　　　　　は、3ヶ月円TIBOR + 1.20％の計算式に従い算出し、決定した時点でお知らせします。

3. 資金使途

　上記借入金の全額を、シリーズ36-Lの返済資金として充当します。

4. 本件借入れ実行後の借入金及び投資法人債の状況

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：億円）

区分	本件借入前	本件借入後	増減額
短期借入金（注1）	88	83	-5.0
長期借入金（注2）	823.8	826.925	+3.125※
借入金合計	911.8	909.925	-1.875※
投資法人債	120	120	+0.0
借入金及び投資法人債の合計	1,031.8	1,029.925	-1.875※

（注1） 短期借入金とは借入日から返済期日までが1 年以下の借入れをいいます。
（注2） 長期借入金とは借入日から返済期日までが1 年超の借入れをいいます。
　※本件借入れ以外の借入れに係る契約に基づく一部元本返済額を含みます。

5. その他

　本件に係る借入れの返済等に関わるリスクにつきましては、第9期有価証券報告書（平成22年1月28日提出）に記載の「投資リスク」より重要な変更はありません。