（以下、平成22年5月10日　ユナイテッド・アーバン投資法人「株式取得（子会社化）に関するお知らせ（株式譲渡契約の締結）」より）

ユナイテッド・アーバン投資法人
株式取得（子会社化）に関するお知らせ（株式譲渡契約の締結）

　ユナイテッド・アーバン投資法人（以下「UUR」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会社であるジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社（以下「JRA」といいます。）は、平成22年4月22日付「株式取得（子会社化）に関する基本合意書締結のお知らせ」にて公表のとおり、日本コマーシャル投資法人（以下「NCI」といいます。）が資産運用を委託するパシフィックコマーシャル株式会社（以下「PCC」といいます。）の全株式を更生会社パシフィックホールディングス株式会社から取得し、PCC をJRA の子会社とする旨の、運用会社株式譲渡に関する基本合意書（以下「本株式譲渡基本合意書」といいます。）を、JRA、PCC 及び更生会社パシフィックホールディングス株式会社管財人（以下「PHI 管財人」といいます。）の三者間で締結いたしました。その後、本株式譲渡基本合意書に基づき協議を行った結果、本日開催の取締役会において、JRA、PCC 及びPHI 管財人の三者間で、PCC の株式の取得（以下「本株式取得」といいます。）に関する株式譲渡契約書（以下「本株式譲渡契約」といいます。）を締結する旨決議し、本日付で本株式譲渡契約を締結しましたので、下記のとおりお知らせいたします。

1.株式の取得の背景

　平成22年4月22日付「投資法人の合併に関する基本合意書締結のお知らせ」及び「株式取得（子会社化）に関する基本合意書締結のお知らせ」にて公表のとおり、UUR及びNCIは、両投資法人の合併（以下「本投資法人合併」といいます。）に関する基本的事項を定めた投資法人合併に関する基本合意書（以下「本投資法人合併基本合意書」といいます。）を平成22年4月22日付にて締結済みです。また、本投資法人合併の準備を効率的に行うこと等を目的として、JRAは、同日付で、PHI管財人及びPCCとの間で本株式譲渡基本合意書を締結しています。
　かかる本株式譲渡基本合意書においては、本株式譲渡契約の締結日において本投資法人合併に係る合併契約（以下「本投資法人合併契約」といいます。）が締結されることが確実であると合理的に判断されること等の一定の前提条件が成就することを前提に、本株式譲渡契約（JRAがPCCの全株式を取得し子会社とすること等を内容とする最終的な契約）を締結するとされておりました（かかる一定の前提条件については、上記「株式取得（子会社化）に関する基本合意書締結のお知らせ」の「２．本株式取得に係る譲渡契約の締結及び本株式取得の実行に係る主な前提条件」をご参照下さい。）。今般、本日付で本投資法人合併契約が締結される等、これらの前提条件が満たされたものと判断されましたので、本日付で本株式譲渡契約を締結いたしました。
　JRA は、本投資法人合併に先立ちPCC をその子会社とすることで効率的に本投資法人合併の準備を行うことが可能となり、UUR 及びNCI の両投資主の利益の保護に資するものと判断しております。なお、本投資法人合併後の投資法人の資産運用はJRA が継続して受託する予定です。


※詳しい情報は、ユナイテッド・アーバン投資法人のhttp://www.united-reit.co.jp/site/file/tmp-bWFLH.pdfをご覧下さい。