（以下、平成22年6月30日　プロスペクト・リート投資法人「担保設定に係る契約の締結及び担保の解除に関するお知らせ」より）

プロスペクト・リート投資法人
担保設定に係る契約の締結及び担保の解除に関するお知らせ

平成 22年6月18日付「資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ」にてお知らせした資金の借入れに関連して、本日、担保設定に係る契約が締結されると共に、借換えされる既存借入金について設定されていた第三者提供に係る担保が解除されましたので、お知らせいたします。


　平成22年6月18日付「資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ」にてお知らせしております第17回新規物件ローン契約、第18回新規物件ローン契約、第19回新規物件ローン契約及び第20 回新規物件ローン契約に基づく借入れに関し、本日、これらの借入先との間で、担保設定に係る契約を締結いたしました。一方、これらの借入れにより借換えされる既存借入金のうち第15回新規物件ローン契約及び第16回新規物件ローン契約に基づく借入れについて設定されていた第三者の提供に係る担保権が解除されました。
　すなわち、平成22年3月15日付「担保設定に係る契約締結及び担保解除に関するお知らせ」にてお知らせしておりますとおり、本投資法人の第15回新規物件ローン契約及び第16 回新規物件ローン契約に基づく借入金を被担保債権として、プロスペクト・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）のスポンサーである株式会社プロスペクト（以下「KKP」といいます。）が、同社が保有するプロスペクト・リート・アドバイザーズ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）の株式4,000株（以下「本株式」といいます。）に質権を設定しておりました。本投資法人は、日本賃貸住宅投資法人（以下「JRH」といいます。）との間の平成22年3月26日付合併契約に従い、平成22年7月1日を合併の効力発生日としてJRH と合併（以下「本合併」といいます。）することを予定していますが、今回、第15回新規物件ローンについては、平成22年6月30日を払込期日とするJRHによる第三者割当増資（詳しくはJRHの平成22年3月26日付「第三者割当による新投資口発行に関するお知らせ」をご参照下さい。）の手取金並びに第19回新規物件ローン契約及び第20回新規物件ローン契約に基づく借入れ（借換え）による資金により、平成22年7月2日付で弁済する予定であり、また、第16回新規物件ローンについては本日付で弁済したことから、KKP及び本資産運用会社は、第15回新規物件ローン契約及び第16回新規物件ローン契約のエージェント及び借入先との間で、本株式の質権を本日付けで解除することを合意いたしました。
　また、KKPの代表取締役カーティス・フリーズ氏は、第16回新規物件ローン契約に基づく借入れのために連帯保証をしておりましたが、当該連帯保証についても、本日付で当該ローン契約を弁済したことにより、合わせて消滅しております。
　本投資法人がJRHとの間で本合併を行うにあたり、本合併の効力発生日である平成22年7月1日付けでKKPからJRHが資産運用を委託する株式会社ミカサ・アセット・マネジメント（以下「MAM」といいます。）に対して、本株式の譲渡がなされ、かつ、MAM と本資産運用会社の合併が予定されており、本株式の質権の解除は、本株式の譲渡の条件の一つを充足するものであります。