（以下、平成22年7月27日　オリックス不動産投資法人「資産の取得に関するお知らせ（オリックス目黒ビル）」より）

オリックス不動産投資法人　資産の取得に関するお知らせ（オリックス目黒ビル）

　本投資法人は、平成22年7月27日付で下記の通り資産の取得を決定いたしましたので、お知らせいたします。

1.取得の概要

　　取得予定資産　： 不動産信託受益権※および建物附属設備（電気錠コントローラ等）
　　　　　　　　　　※本投資法人は不動産信託受益権を取得後、同日付にて当該信託契約を解約
　　　　　　　　　　　し、本物件の所有権を取得いたします。
　　取得価格　　　： 6,350,000,000 円 （消費税および地方消費税をそれぞれ含みません。）
　　　　　　　　　　　[内訳]不動産信託受益権　　　　　　　　　　　6,349,792,000円
　　　　　　　　　　　　　　建物附属設備（電気錠コントローラ等）　　　　208,000円
　　取得予定日　　： 平成22年7月29日
　　売主　　　　　： エーティーエス有限会社
　　取得資金　　　： 自己資金および借入金※（予定）
　　　　　　　　　　　※詳細は、平成22年7月26日付｢資金の借入れに関するお知らせ｣をご参照下
　　　　　　　　　　　さい。
　　支払条件　　　： 引渡時100％

2.取得の理由

　本投資法人は、小規模で築年数が経過した物件を売却する一方、築年が浅く、中規模以上の優良物件を取得することで、ポートフォリオの質の向上を図りながら、資産規模の拡大に取り組んでおります。この外部成長方針の一環として、平成22年6月および7月に実施した2物件の譲渡により得た資金を活用し、本物件を取得することと致しました。（詳細は、平成22年6月9日付｢資産の譲渡に関するお知らせ（グランドメゾン白山）｣および平成22年7月8日付｢資産の譲渡に関するお知らせ（ラウンドクロス赤坂見附）｣をご参照下さい。）

① 立地
　　　当該物件は、JR山手線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線および東急目黒線という複数の
　　路線が利用可能な｢目黒｣駅から徒歩約6 分に位置します。目黒通りや山手通りにも近く、首都高
　　速2号目黒線「目黒」出入口へのアクセスも容易であり、交通利便性に優れた物件です。また、目
　　黒川沿いに立地しており、高い視認性を有しています。
② 建物施設等
　　　当該物件は、地下1階地上10階建のオフィスビルです。基準階の貸室面積は約206坪あり、OA
　　フロア、個別空調、機械警備および計77台の駐車スペース等の高いスペックを備えています。

※詳しい情報は、オリックス不動産投資法人のhttp://www.orixjreit.com/cms/whats/20100727_184218QUXD.pdfをご覧下さい。