（以下、平成22年9月1日　アドバンス・レジデンス投資法人「主要マスターリース先における合併に関するお知らせ」より）

アドバンス・レジデンス投資法人
主要マスターリース先における合併に関するお知らせ

　アドバンス・レジデンス投資法人（以下、「本投資法人」といいます。）が保有する物件の主要マスターリース先である、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社（以下、「IUC」といいます。）は、子会社であるタッチストーン・レジデンシャル・マネージメント株式会社（以下、「TRM」といいます。）を、本日、吸収合併方式により合併いたしましたのでお知らせいたします。

【変更の概要】

受託会社	合併前 IUC（存続会社）	合併前 TRM（消滅会社）	合併後 IUC	合併後 ポートフォリオ全体 に占める割合
受託棟数	31棟	49棟	80棟	43.7％
受託戸数	3,237戸	2,918戸	6,155戸	42.7％

＊数値は平成22 年8 月末日現在。
＊本投資法人のプロパティマネジメント業務受託棟数（戸数）を記載しております。

　上記の合併により、主要プロパティマネジメント会社がIUCに一本化され、運営管理効率の向上が期待できるとともに、IUC が実施する組織改編・賃貸マンションサイト新規構築・仲介業者様専用サイトのリニューアル等の「レジデンシャル運営事業の強化・拡充」が、本投資法人のプロパティマネジメント業務委託物件における更なる資産価値の向上に寄与するものと考えております。
　本投資法人は、引き続きＰＭ会社の集約化を通じて強力な協働体制を構築することにより、運営管理の効率化及びリーシング力の強化を促進し、収益力の向上を図る方針です。


合併に至る目的、合併に係る詳細につきましては、以下の「IUC」のニュースリリースをご参照下さい。
http://www.itc-uc.co.jp/profile/news/archive_detail.html?num=137

また、合併後のお知らせに関しましては、以下の「IUC」のニュースリリースをご参照下さい。
http://www.itc-uc.co.jp/profile/news/archive_detail.html?num=141